Строительство Воскресенье, 19.08.2018, 12:18
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Тизерок

Категории раздела
Строительство [9]
БАНИ [11]
Коттеджи [11]
Дома [11]
Дачи [10]
Гаражи [11]
Небоскребы [11]
Пристройки [10]
Детские сады [2]
Заводы, фабрики [10]
Инструменты и оборудование [12]

Форма входа

Узнай погоду

ТАК

Праздники
Праздники России

Справочник туризма

Наши контакты

Nazik - Find me on Bloggers.com

Главная » Файлы » Дачи

Дальние дачи
28.12.2009, 15:02
Ближнее и среднее Подмосковье в радиусе 30-50 километров от Москвы на особо популярных направлениях МКАД уже на сегодняшний день имеют достаточно плотную застройку коттеджными поселками.
Среди зажиточных москвичей особой популярностью пользуются Новорижское, Калужское, Дмитровское и Киевское направления. Именно на этих направлениях строятся коттеджные поселки класса бизнес, элит, люкс и премиум.

А что касается цен, то они на загородные дома ближе 50-60 километров от Москвы так высоки, что и думать о дачной домике для отдыха по выходным в ближнем Подмосковье жителя столицы со средним доходом и не приходится. И как выход из этой ситуации - это дальнее Подмосковье, земля на расстоянии 80-150 километров от столице. Сейчас уже перестали пугаться подобных цифр, понятие дальние дачи - это уже не определение местонахождения вашего дома, а скорее сектор загородной недвижимости на Московском рынке.
За последний год спрос на землю в Подмосковье дальше 60-80 километров вырос достаточно сильно. Это заметно по появлению на загородном рынке так называемых дальних дач Подмосковья: Аистово, Маяк на Можайском водохранилище в 105 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Да и львиная доля завершенных в этом году проектов коттеджных поселков, которые находятся далеко за рубежом в 40 километров от МКАД.
Чем же так привлекательны дальние дачи?

Неужели расстояние в 80-150 километров не так стало критично для любителей загородного отдыха?? Если посчитать за сколько минут вы преодолеете расстоянии в 40 километров и 80 от Мкад, то разницу в два раза не увидите. А объяснения тому следующее: основная масса времени на поездку потратится вами, для того чтобы выехать из Москвы.
Огромным плюсом в пользу дальних дач является их невысокая стоимость относительно уровня цен в ближнем и среднем Подмосковье.
дальние дачиНемаловажным фактором в спросе на дальние дачи играет тот факт, что на рынке существует сегмент лиц, которые хотят иметь именно домик в дачном поселке на время проведения выходных и теплого времени года. А поселков сезонным проживанием в непосредственной близости с Москвой очень мало, а если и строятся, то преимущественно коттеджные поселки для постоянного места жительство.

Несмотря на относительно демократичные расценки на дома в дальних дачах, к ним предъявляются те же требования, что и к коттеджным поселкам. Немаловажную роль играет направление, по которому расположен дачный поселок, экология места, наличие природного водоема и инфраструктура. Возможно, инфраструктура не такая разнообразная и насыщенная, как в коттеджных поселках для постоянного проживания, но ряд мер должен выполняться. Это наличие электричества, водопровода, отопления, канализации, а в некоторых местах и газификация, также минимальное благоустройство внутренней территории дачного поселка и в какой то мере спортивно-развлекательное обустройство в виде спортивных и детских площадок и зон для отдыха.
Стоит заметить, сегмента загородного рынка – дальние дачи находится еще на этапе формирования, и как показывает практика, что особым спросом пользуются дачи у большой воды, предоставляя жителям заниматься активным отдыхом.
На сегодняшний день в сегменте рынка дальних дач можно выделить Новорижское, Дмитровское, Минское и Можайское направления. Уже существует несколько реализованных проектов дальних дач на Ярославском направлении – это дачные поселки Залесье, Маренкино, Можайское водохранилище – поселки Аистово и Маяк.

Все дачные поселки Подмосковья и СПБ, помимо проекта «Дальние Дачи».

Категория: Дачи | Добавил: Строитель
Просмотров: 721 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
IP
54.92.174.226

Поиск

Друзья
  • СЕКРЕТЫ НЕЖНЫХ ЖЕНЩИН
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Каталог сайтов на webpark.ru

  • ЛИНК

    Фото

    Поиск ноута

    Новости

    Погода

    Игра
    Онлайн игра Carnage



    Copyright MyCorp © 2018Сделать бесплатный сайт с uCoz

    Счётчик тиц WMmail.ru - сервис почтовых рассылок Топ100- Строительство